Українців можуть позбавити єдиного житла: експерт пояснив, у чому небезпека закону про домогосподарства

Експерт з комунальної сфери Олег Попенко попередив про катастрофічні наслідки прийнятого ще у 2022 році закону про домогосподарства, який може позбавити житла дві третини населення України. За його словами, цей закон створений для спрощення процедури вилучення нерухомості у боржників за комунальні послуги.

Про це Попенко заявив в ефірі у Юрія Романенка, детально роз'яснивши механізм дії цього законодавчого акта та його загрози для українських сімей.

Колективна відповідальність

"Не даремно ж Третьякова ще у 2022 році придумала цей закон про домогосподарства, згідно з яким можна роздягти кого завгодно", - зазначив експерт. За його словами, новий підхід кардинально відрізняється від звичної системи, де відповідальність несли конкретні особи.

"Якщо у тебе з'явились борги, незалежно від того, прописана людина чи не прописана, забирають усе майно", - пояснив Попенко принцип роботи закону. Тепер за борги одного члена сім'ї може відповідати вся нерухомість, оформлена на домогосподарство.

Пастка для співвласників та родичів

Особливо небезпечний закон для людей з нерегульованими відносинами з родичами. "Припустимо, людина є співвласником квартири і не живе там, але вона несе колективну відповідальність за борги, які є в цій квартирі", - пояснив експерт.

Попенко наводить конкретний приклад: "Батьки залишили дітям квартиру, потім ти поїхав за кордон жити, виписався з квартири, не живеш там 10 років. А твій нерадивий родич не платить за комуналку. Що виходить? На тебе це вішається".

Загроза для підприємців

Закон створює додаткові ризики і для підприємців. "Наприклад, ти зареєстрований як ФОП і не заплатив податки, то вже несеш консолідовану відповідальність як домогосподарство, не як юридична особа чи фізична особа, а як домогосподарство", - попередив Попенко.

За його словами, навіть реєстрація ФОП за адресою квартири може стати фатальною: "Зареєстрував ФОП у квартирі, не заплатив вчасно ПДВ - прийшли, арештували квартиру, все".

Спрощена процедура вилучення

Головна небезпека закону - у кардинальному спрощенні процедури вилучення житла. "Усі вони стають домогосподарством. Проходить місяць - і все. Не заплатив - раз, і прийшла виконавча служба, продавати квартиру", - описав експерт новий механізм.

На відміну від попередньої системи, де існувала поетапна процедура стягнення, тепер процес максимально прискорений: "Якщо домогосподарство не платить, тобі відразу все забирають".

Масовий резонанс та попередження

Попенко розповів про реакцію українців, коли він вперше роз'яснив суть цього закону: "Коли я його прокоментував, він викликав катастрофічний фурор на YouTube. Розклав цей закон на одному з каналів - за тиждень 300 тисяч переглядів. Люди зрозуміли, що у них заберуть останнє".

Загроза масової втрати житла

За прогнозами експерта, наслідки можуть бути катастрофічними: "Фактично це призведе до того, що дві третини населення втратять майно, а у них це останнє майно, яким вони володіють".

Попенко зазначив, що навіть недороге житло вартістю 3-5 тисяч доларів у невеликих містах для багатьох українців є єдиним майном.

Втеча на окуповані території

Експерт навело шокуючий факт: "Люди заради цього майна повертаються на окуповану територію. Про це визнав радник мера Маріуполя - там 10-20 тисяч людей уже повернулись на тимчасово окуповану територію, тому що тут, в Україні, їм не створили умови".

"Вони готові терпіти окуповану територію, тому що бояться тут перебувати", - підсумував Попенко, закликавши владу переглянути підходи до соціальної політики.

Мета - скорочення власників

На думку експерта, істинна мета закону - кардинальне скорочення кількості власників житла в Україні: "Не потрібна така кількість власників житла в Україні. Кожна квартира - це умовне домогосподарство".

Попенко попередив, що в умовах накопичених комунальних боргів на суму 200 мільярдів гривен, такий закон може стати інструментом масового позбавлення українців житла.