Из-за российского вторжения в Украине значительно выросло количество людей, которые арендуют жилье.
Однако многие из них не знают своих прав и сталкиваются со злоупотреблениями, сообщила в интервью Соцпорталу Вита Шнайдер, эксперт команды "Новая жилищная политика".
По словам Шнайдер, арендаторы часто подписывают стандартные договоры аренды, предоставленные риелторами. Согласно Гражданскому Кодексу, эти договоры имеют юридическую силу, если в них изложены основные условия аренды и они подписаны обеими сторонами. Нотариальное заверение не является обязательным, за исключением случаев аренды с выкупом.
"На самом деле эти договоры имеют силу. В случае спорной ситуации с договором аренды можно идти в суд", - подчеркивает эксперт.
Шнайдер рекомендует заключать договор аренды даже при доверительных отношениях с арендодателем, чтобы защитить свои права.
В то же время эксперт отмечает, что большинство сектора арендного жилья в Украине находится в тени. Арендодатели часто не регистрируют договоры в налоговых органах, особенно для недорогого жилья. Это приводит к недополучению налогов и проблемам для уязвимых групп населения и людей со средним доходом.