В 2025 году владельцы жилой недвижимости должны уплатить налог за дополнительные квадратные метры до июля. Согласно статье 266 Налогового кодекса Украины, налогообложению подлежит только та площадь, которая превышает установленные нормы: 60 квадратных метров для квартир и 120 квадратных метров для домов.
По разъяснению Государственной налоговой службы, размер налога рассчитывается на основе минимальной заработной платы, установленной на начало 2024 года, которая составляет 7100 гривен. "Максимальная ставка налога не может превышать 1,5% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр сверхнормативной площади, то есть 106,5 гривен", – отмечают в ведомстве.
Интересно, что конкретную ставку налога определяет местная власть, поскольку эти средства направляются в местные бюджеты.
"Налог на недвижимое имущество является важным инструментом наполнения местных бюджетов и обеспечения финансовой стабильности общин", – подчеркивают в налоговой службе.
Владельцы недвижимости будут иметь 60 дней с момента получения налогового уведомления для уплаты сбора. При этом налогоплательщики имеют право обратиться в налоговые органы для проверки всех данных о своей недвижимости, включая общую площадь, право на льготы и размер начисленного налога.
В случае выявления несоответствий налоговая служба осуществит перерасчет и направит новое налоговое уведомление-решение.
Ранее в Украине выросли налоги на продажу недвижимости: сколько придется заплатить.