В центре Киева возле площади Славы может появиться 18-этажный многофункциональный комплекс вместо заброшенного торгового центра "Печерский". Об этом заявил первый мэр столицы Леонид Косаковский, подчеркивая серьезные нарушения в процессе согласования проекта.
Недостроенное сооружение торгового центра стоит заброшенным уже более трех с половиной лет. Арендаторы покинули здание за месяц до начала полномасштабного вторжения России в феврале 2022 года. По данным реестра YouControl, юридическое лицо ЗАО "Печерский торговый центр", зарегистрированное еще в январе 1991 года, официально прекратило существование по состоянию на август текущего года.
Заказчиком масштабного строительства выступает ООО "Картас Траст Компани", которое сначала получило разрешение только на реконструкцию существующего объекта. Однако впоследствии компания добилась кардинального изменения проекта, включая полный снос старого сооружения и возведение нового многофункционального комплекса. Целевое назначение земельного участка также было изменено в соответствии с новыми амбициозными планами застройщика.
"Возведение нового многофункционального комплекса санкционировали в Госинспекции архитектуры и градостроительства", - рассказал Косаковский, обращая внимание на сомнительность такого решения.
Самая высокая часть будущего комплекса будет достигать 18 этажей, что вызывает серьезные вопросы относительно соблюдения градостроительных норм. По словам первого мэра, чиновники из Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, разрешившие строительство, вероятно, нарушили действующий Генеральный план города.
Действующие нормы для центральной планировочной зоны Киева позволяют возводить здания высотой только до 27 метров, что соответствует девяти этажам. Однако ООО "Картас Траст Компани" еще в 2017 году получило разрешение на строительство сооружения высотой до 73,5 метров, что составляет примерно 25 этажей.
Такое значительное расхождение между разрешенной и планируемой высотностью строительства вызывает серьезные вопросы о правомерности принятого решения и возможной коррупционной составляющей в процессе согласования проекта.
Также напомним о строительстве частного дома в Украине: что нужно знать о разрешениях и документах.