За последние шесть месяцев жилье на западе Украины существенно подорожало, причем рост коснулся почти всех областных центров.
Наиболее ощутимо поднялись цены на однокомнатные квартиры в Ровно и Тернополе – соответственно на 9% и 13%. В то же время во Львове и Ужгороде этот сегмент наоборот подешевел – на 1% и 8%. Об этом сообщают аналитики сервиса ЛУН.
Несмотря на снижение цен на часть жилья, Львов остается самым дорогим городом региона и уступает только Киеву. Здесь однокомнатные квартиры на вторичном рынке в среднем стоят 64,5 тысячи долларов, двухкомнатные – 93,7 тысячи, трехкомнатные – 119 тысяч. За новостройки придется заплатить в среднем 1390 долларов за квадратный метр.
Ужгород удерживает второе место среди западных областей и одновременно третье по Украине. Здесь однокомнатные квартиры подешевели до 59,2 тысячи долларов, зато двухкомнатные подорожали на 7%, до 95 тысяч. Стоимость "квадрата" в новостройках снизилась на 1%.
В Черновцах, занявших третье место по ценам, наоборот наблюдается устойчивый рост. Однокомнатное жилье подорожало до 55 тысяч долларов, двухкомнатное – почти до 77 тысяч, а трехкомнатное превысило 99 тысяч. Цены на новостройки здесь удерживаются на уровне 1000 долларов за квадратный метр.
Ровно сохраняет тенденцию быстрого подорожания: стоимость однокомнатных квартир поднялась до 52 тысяч долларов, а на первичном рынке квадратный метр вырос на 8% – до 1000 долларов.
Тернополь стал абсолютным лидером по росту: жилье здесь выросло в цене на все категории, в частности однокомнатные квартиры поднялись на рекордные 13% – до 41,3 тысячи долларов.
Более стабильными остаются цены в Луцке, где подорожали только двухкомнатные квартиры.
В Ивано-Франковске рост был умеренным – от 1% до 7%.
Самым дешевым городом остается Хмельницкий, но и здесь жилье дорожает: квадратный метр в новостройках поднялся до 750 долларов.
Аналитики отмечают, что несмотря на локальные колебания, общий тренд на западе Украины свидетельствует о стабильном росте стоимости недвижимости, особенно в городах с высоким спросом на жилье.
Также украинцам показали новые тарифы на тепло: где придется платить больше всего.