В Украине продолжает дорожать земля сельскохозяйственного назначения на фоне резкого падения количества сделок купли-продажи. По данным платформы OpenDataBot, в октябре 2025 года средняя цена гектара достигла 65303 грн, что почти на 3900 гривен больше, чем в сентябре.

Аналитики отмечают, что в этом году рекордным по стоимости стал апрель, когда гектар стоил в среднем 71816 гривен. Самая низкая цена наблюдалась в марте – 54599 гривен за гектар.

В то же время рынок демонстрирует существенное сокращение активности покупателей. В октябре был продан всего 3191 гектар земли – почти на 21500 га меньше, чем в прошлом месяце. Это самый низкий показатель в 2025 году. Наибольший объем продаж фиксировался в феврале – 27584 га.

"Резкое снижение количества сделок может свидетельствовать об охлаждении рынка и росте опасений участников относительно дальнейших экономических условий" – отмечают аналитики.

По региональному распределению ситуация остается неравномерной.

Самая дешевая земля – в южных и восточных областях.

  • Запорожская область – 30 252 грн/га

  • Днепропетровская – 36 109 грн/га

  • Херсонская – 36 215 грн/га

Самые высокие цены зафиксированы на западе страны:

Фактически гектар в самом дорогом регионе стоит столько же, сколько 13 гектаров в самом дешевом.

Также напомним, с 1 октября для украинцев официально изменились привычные правила оплаты земли.