Сертифікати на житло: українцям розповіли про роботу механізму компенсацій

Українцям розповіли, як працюватимуть сертифікати на житло.

Як передає "Хвиля", відповідний закон розміщено на сайті ВР.

Так, українці зможуть отримати компенсацію за зруйноване під час бойових дій житло, однією з яких є житловий сертифікат.

Виходячи із закону, житлові сертифікати видаватимуть власникам зруйнованих квартир, а також приватних будинків.

При цьому номінал сертифіката розраховуватиметься окремо на кожен об'єкт, виходячи із загальної площі та вартості квадратного метра. Таким чином, останню визначатимуть на підставі порядку, який розробляється в уряді.

Автори законопроекту у коментарі РБК-Україна розповіли, що з урахуванням критичної потреби механізм компенсацій запустять протягом двох місяців. Слід зазначити, що закон про компенсації набуде чинності у травні 2023 року.

До того ж українці зможуть використати сертифікат як на готове житло, так і інвестувати у будівництво. А ось передачу третім особам заборонено, скористатися сертифікатом може лише його власник.

Крім того, для покупки житла можна використовувати більше одного сертифікату. Нерухомість потрібно шукати самостійно та виключно на підконтрольній Україні території.

Зокрема, не можна скористатися сертифікатом, якщо:

стосовно замовника будівництва відкрито справу про банкрутство

він перебуває у процесі ліквідації

він не має права на будівельні роботи

У тому випадку, якщо вартість нового житла перевищує номінал сертифікату, то одержувач сплатить різницю власним коштом. Якщо ж вартість нижча від номіналу, то різниця буде врахована в Реєстрі пошкодженого або знищеного майна. У такому разі недоотриману компенсацію виплатять із майбутніх репарацій від Російської Федерації.

У цьому термін дії житлового сертифіката становитиме 5 років із дня видачі. Заборона на продаж отриманої нерухомості діятиме стільки ж. Сертифікат може видаватися у формі електронного та паперового документа.

Нагадаємо, Українцям пояснили, хто отримає компенсацію за втрачене житло насамперед