Ціни на оренду житла в центрах європейських міст продовжують зростати, свідчать дані звіту Deutsche Bank.
Лише в п'яти європейських містах середня вартість оренди трикімнатної квартири становить менше 2000 євро, пише Euronews.
За даними Євростату, ціни на житло зросли на 27,3% з першого кварталу 2020 року по перший квартал 2025 року, а орендна плата підвищилася на 12,5% з червня 2020 року по червень 2025 року. Проте звіт зазначає, що зростання орендної плати в центрах міст було значно вище середнього.
У 2025 році місячна орендна плата за трикімнатну квартиру в центрі 28 європейських міст коливається від 1080 євро в Афінах до 5088 євро в Лондоні. Європейські міста можна розділити на три категорії залежно від рівня орендної плати:
Після Лондона найдорожчими місцями для оренди в Європі є Цюрих, Женева та Амстердам — понад 3800 євро. Найдорожчі міста в Швейцарії, де орендна плата перевищує 4250 євро. Дублін, Люксембург, Париж, Копенгаген та Мюнхен також відзначаються високою орендною платою — все вище 3000 євро.
У кількох розвинених містах орендна плата знаходиться в середньому діапазоні від 2000 до 3000 євро. Мілан, Единбург та Лісабон знаходяться у верхній частині цього діапазону.
Мадрид, Стокгольм, Берлін, Франкфурт та Барселона дещо доступніші — середня орендна плата становить близько 2500 євро.
Лише в п'яти європейських містах середня орендна плата нижче 2000 євро. Окрім Афін, до них входять Будапешт (1225 євро), Стамбул (1614 євро), Варшава (1881 євро) та Гельсінкі (1928 євро).
З 2020 по 2025 рік місячна орендна плата за трикімнатну квартиру в центрах європейських міст зросла на 3% у Гельсінкі та на 206% у Стамбулі.
Загалом у Південній та Східній Європі спостерігалося найсильніше зростання орендної плати. За Стамбулом слідують Лісабон (81%), Прага (73%) та Единбург (71%).
Значно зросла орендна плата і в Іспанії — на 65% у Барселоні та на 59% у Мадриді. Афіни та Варшава — два інші європейські міста, де зростання становило трохи більше 50%.
За даними звіту, у Західній та Північній Європі найвища орендна плата через сильну економіку, високий рівень життя та нестачу житла. Східна та Південно-Східна Європа залишається найдоступнішою за вартістю оренди житла.