Сьогодні присадибна земельна ділянка вже перетворилась на важливий інструмент для економічної стабільності українських сімей. Це територія біля житлового будинку, яка надається громадянам для ведення особистого господарства, облаштування саду, будівництва житла чи господарських споруд. Вона відрізняється від паїв чи фермерських земель тим, що призначена насамперед для задоволення побутових потреб родини, пишуть Новини.LIVE.
За умов зростання цін на продукти та економічної нестабільності українці все частіше використовують власні ділянки як додаткове джерело харчів та доходів. Як пояснюють юристи, згідно із Земельним кодексом України, присадибна ділянка належить до категорії земель житлової та громадської забудови і обов’язково прив’язана до житлового будинку. На ній дозволено зводити господарські будівлі, теплиці, гаражі чи сараї, але будівництво промислових об’єктів чи комерційних центрів заборонене.
Власники таких ділянок мають право будувати житловий будинок, вирощувати сільськогосподарські культури, утримувати худобу, передавати землю у спадщину, дарувати чи продавати. Якщо ж будинок продається, ділянка переходить новому власнику разом із житлом, що забезпечує додатковий правовий захист.
Закон також встановлює чіткі межі площі. У сільській місцевості вона не може перевищувати 0,25 га, у селищі — 0,15 га, у місті — 0,10 га. Ці норми залишаються чинними і в 2025 році, хоча експерти прогнозують, що в майбутньому їх можуть переглянути, особливо для сільських громад.
Присадибна ділянка вже не обмежується лише городом. Українці облаштовують на ній зони відпочинку, альтанки, басейни, створюють зелені простори. Це підвищує вартість житла та робить життя більш комфортним. Водночас помітно зростає інтерес до вирощування екологічно чистої продукції — овочів, фруктів, ягід, які господарі використовують для власних потреб або продають на місцевих ринках.
У 2025 році земельна ділянка біля будинку фактично стала вагомим активом. Вона підвищує ціну нерухомості, дозволяє створювати невеликі сімейні бізнеси та стає додатковим джерелом доходу. Таким чином, присадибна земля перестає бути просто клаптиком ґрунту, а дедалі більше сприймається як стратегічний ресурс для українських родин.
Також нагадаємо, якої висоти має бути паркан між ділянками сусідів.