Верховна Рада України зробила історичний крок у реформуванні сфери нерухомості, прийнявши в другому читанні та в цілому проєкт Закону "Про основні засади житлової політики" (реєстр. №12377).
Цей документ повністю замінює застаріле радянське законодавство та запроваджує європейські стандарти у житлових відносинах, повідомляє прес-служба Апарату Верховної Ради України.
Документ запроваджує комплексну систему управління житловим фондом та створює нові інструменти для забезпечення українців житлом. Зокрема, законом:
встановлюються основні правові, економічні та організаційні засади житлової політики, пріоритети держави, вимоги до споживчої якості нерухомості та механізми держпідтримки для будівництва, придбання чи оренди осель.
визначаються ключові терміни, такі як "доступне та соціальне житло", "оператори житла", "житло для тимчасового проживання" та "револьверний фонд". Окреслено коло осіб, які мають право на державну допомогу.
запроваджуються Єдина інформаційно-аналітична житлова система, револьверні фонди для фінансування програм, а також інструменти публічно-приватного партнерства у будівництві.
Важливою частиною закону є нові підходи до комплексної реновації застарілого житлового фонду. Також визначено чіткі правила управління та утримання будинків. Житлова політика відтепер базуватиметься на трирівневому стратегічному плануванні: державна, регіональні та місцеві стратегії.
Ухвалення цього закону автоматично скасовує дію нормативних актів минулого століття. Визнано такими, що втратили чинність:
Житловий кодекс України (УРСР).
Закон України "Про приватизацію державного житлового фонду".
Нові норми приведені у відповідність до стандартів Європейського Союзу та статті 47 Конституції України. Це створює сприятливі умови для залучення міжнародних донорів та інвестицій у формування житлових фондів країни.