Земля біля Буковеля — це вже давно не про сільське господарство, а про великий туристичний бізнес. У 2026 році купівля ділянки в цьому регіоні є одним із найнадійніших способів збереження та примноження капіталу, незалежно від того, плануєте ви будувати власний котедж чи масштабний готельний комплекс, пише Новини.LIVE.
Бюджетний старт: де шукати землю "недорого"
У самому центрі Поляниці знайти дешеві варіанти практично неможливо. Для тих, хто шукає мінімальну ціну, експерти радять придивитися до околиць або ділянок у напрямку Яблуниці.
Найнижчий поріг цін на OLX стартує від 1 500 – 2 500 доларів за сотку. Проте низька ціна має свою вартість:
складний доїзд (без асфальтованого покриття); значний нахил ділянки; необхідність самостійно тягнути лінії електропередач.
Головний бонус таких пропозицій — недоторкана панорама на гори, яка часто стає вирішальним фактором для будівництва ізольованих шале.
Золота середина: Микуличин, Татарів, Яблуниця
Найпопулярніший сегмент ринку охоплює радіус у декілька кілометрів від курорту. У 2026 році середня ціна тут становить 3 500 – 6 000 доларів за сотку.
Це найбільш збалансований варіант для будівництва котеджу. У таких локаціях, як Татарів чи центральна Яблуниця, зазвичай уже є підведені комунікації, а активна забудова сусідів гарантує розвиток інфраструктури в майбутньому.
Преміум-клас: перша лінія біля витягів
Найдорожчі лоти зосереджені безпосередньо біля підйомників та ключової інфраструктури Буковеля. Тут ціноутворення диктує комерційний потенціал.
Вартість сотки в цій зоні стартує від 8 000 доларів і легко долає позначку у 15 000 доларів. Якщо ділянка має цільове призначення під великий готельний комплекс, ціна може бути ще вищою. Покупці таких ділянок платять насамперед за локацію, де термін окупності оренди є мінімальним завдяки постійному потоку туристів.
Ринок землі в Карпатах залишається "гарячим". Попри інфраструктурні виклики на околицях, попит на ділянки з краєвидом на Чорногірський хребет продовжує диктувати високу вартість.