Украинцам рассказали, в каком городе самые дорогие квартиры.
Как передает "Хвиля", об этом пишет Минфин, ссылаясь на экспертов ЛУН.
Несмотря на непростую экономическую обстановку, цены на новое жилье в большей части региональных столиц Украины демонстрируют рост. В отдельных населенных пунктах стоимость квадратного метра увеличилась более чем на десять процентов.
В Киеве средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек достигла 54 тысяч гривен. За шесть месяцев цены поднялись на один процент. Стоит учесть, что для украинского рынка недвижимости изменения в диапазоне 1-2% являются обычным явлением. Таким образом, столичные цены на новостройки остаются относительно стабильными в текущем году, хотя пока уступают львовским показателям. Киев располагается на втором месте в рейтинге, в то время как во Львове медианная стоимость составляет 57,6 тысячи гривен за квадратный метр. При этом львовские цены за полгода поднялись на три процента.
Наибольший рост за шестимесячный период продемонстрировала Одесса - цены там выросли на 14% до 46,2 тысячи гривен за квадрат. Значительное подорожание также зафиксировано в Ровно (+10% до 42 тысяч гривен за м²), Хмельницком (+7% до 29,9 тысячи гривен) и Тернополе (+9% до 32 тысяч гривен).
Некоторые регионы показывают противоположную тенденцию: в Кропивницком цены снизились на 13% (39,9 тысячи гривен), в Запорожье - на 7% (25 тысяч гривен), в Днепре - на 7% (45,8 тысячи гривен). В данных городах падение стоимости прежде всего обусловлено вопросами безопасности из-за близости к зоне боевых действий.
"Те, кто ждал обвала цен на первичке, так и не дождались. Валютные колебания, удешевление доллара по отношению к евро, а у большинства украинцев сохранение было именно в долларах США, снова напомнили об актуальности идеи приобрести жилье, чтобы деньги не проедала инфляция", - подчеркнул бренд и бизнес директор ЛУН Денис Судилковский.
По его словам, катастрофическая ситуация с рабочей силой на стройках, дорогостоящая логистика, ограниченный выбор контракторов - это тоже усложняет рынок и провоцирует удорожание.
При этом в этом месяце была представлена государственная стратегия развития ипотечного рынка, цель сделать покупку жилья более доступной. Как отмечается, это должно побудить дальнейшему развитию первичного рынка, потому что один из фокусов - это предоставить украинцам возможность покупать современное жилье.
Судилковский подчеркнул, что развитие ипотеки дополнительно поднимет спрос на новые метры и первичка, вероятно, продолжит свой рост. Хотя больше всего на цены будет влиять ситуация на фронте.
Ранее украинцам показали цены на аренду жилья в Европе.