Українцям розповіли, в якому місті найдорожчі квартири.
Як передає "Хвиля", про це пише Мінфін, посилаючись на експертів ЛУН.
Попри складну економічну ситуацію, ціни на нове житло в більшості регіональних центрів України демонструють зростання. В окремих населених пунктах вартість квадратного метра зросла більш ніж на десять відсотків.
У Києві середня вартість квадратного метра на ринку новобудов досягла 54 тисяч гривень. За шість місяців ціни зросли на один відсоток. Варто врахувати, що для українського ринку нерухомості зміни в діапазоні 1-2% є звичним явищем. Таким чином, столичні ціни на новобудови залишаються відносно стабільними у поточному році, хоча наразі поступаються львівським показникам. Київ посідає друге місце в рейтингу, тоді як у Львові медіанна вартість становить 57,6 тисяч гривень за квадратний метр. При цьому львівські ціни за пів року зросли на три відсотки.
Найбільше зростання за півріччя продемонструвала Одеса — ціни там зросли на 14% до 46,2 тисяч гривень за квадрат. Значне подорожчання також зафіксовано в Рівному (+10% до 42 тисяч гривень за м²), Хмельницькому (+7% до 29,9 тисяч гривень) та Тернополі (+9% до 32 тисяч гривень).
Деякі регіони демонструють протилежну тенденцію: у Кропивницькому ціни знизилися на 13% (39,9 тисяч гривень), у Запоріжжі — на 7% (25 тисяч гривень), у Дніпрі — на 7% (45,8 тисяч гривень). У цих містах падіння вартості насамперед обумовлене питаннями безпеки через близькість до зони бойових дій.
"Ті, хто чекав обвалу цін на первинному ринку, так і не дочекалися. Валютні коливання, здешевлення долара щодо євро, а в більшості українців заощадження були саме в доларах США, знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не з’їдала інфляція", — підкреслив бренд і бізнес-директор ЛУН Денис Судилковський.
За його словами, катастрофічна ситуація з робочою силою на будівництвах, дорога логістика, обмежений вибір підрядників — це також ускладнює ринок і провокує подорожчання.
При цьому цього місяця було представлено державну стратегію розвитку іпотечного ринку, мета якої — зробити купівлю житла більш доступною. Як зазначається, це має стимулювати подальший розвиток первинного ринку, адже один із фокусів — надати українцям можливість купувати сучасне житло.
Судилковський наголосив, що розвиток іпотеки додатково підвищить попит на нові метри, і первинка, ймовірно, продовжить своє зростання. Хоча найбільше на ціни впливатиме ситуація на фронті.
Раніше українцям показали ціни на оренду житла в Європі.