Украинцам объяснили, кому из владельцев недвижимости нужно сделать важный документ.

Как передает "Хвиля", об этом сообщила нотариус Наталья Манойло в комментарии УНИАН.

С недвижимостью крайне важно соблюдать максимальную осторожность - даже отсутствие единственного документа или необходимой печати способно лишить вас права на владение жильем. Нотариус разъяснила суть процедуры регистрации квартиры в государственном реестре и определила категории людей, которым следует заняться этим незамедлительно.

Согласно информации от Манойло, с 2013 года действует единый государственный реестр недвижимости, который хранит полные данные о правах собственности граждан и организаций. Поэтому регистрация права собственности, полученного до 2013 года, имеет критическое значение. Это необходимо для беспрепятственного получения различных государственных услуг, включая участие в программе "еВідновлення", а также для защиты от мошенничества с недвижимостью.

"До 2013 года регистрацией недвижимости временно занимались органы БТИ, поэтому владельцам следует проверить, была ли их квартира или другая недвижимость должным образом оформлена", - поясняет специалист.

Налог на недвижимость

Подтверждением может служить штамп на оборотной стороне документа о праве собственности или регистрационное свидетельство от БТИ. Для проверки факта регистрации права до 2013 года собственник может обратиться в БТИ за информационной справкой. Этого документа будет достаточно для совершения различных сделок с недвижимостью, включая продажу.

При этом Манойло подчеркнула, что нет нормы закона относительно того, как долго можно не регистрировать право собственности на квартиру. Нельзя обязать гражданина проводить регистрацию права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, если оно уже было зарегистрировано органами бюро технической инвентаризации до 2013 года, это скорее рекомендация.

"Во время военного положения в Украине, когда ведутся боевые действия, было бы хорошо, чтобы имущество было внесено в такой реестр", - сказал она.

По ее словам, в случае повреждения имущества при обращении к государству за помощью в рамках программы "еВідновлення" нужно будет подать выписку из реестра.

По словам Манойло, стоимость государственной пошлины за регистрацию недвижимости варьируется в зависимости от желаемых сроков оформления. Базовая сумма за регистрацию права собственности в стандартные пять рабочих дней составляет 300 гривен. Однако за экспресс-регистрацию в течение двух часов придется заплатить 13 420 гривен.

Для проверки наличия квартиры в реестре важно учитывать период приобретения права собственности. Специалист поясняет варианты проверки:

Для недвижимости, приобретенной до 2013 года - собственник может лично обратиться в БТИ за информацией или воспользоваться услугами нотариуса, который направит соответствующий запрос.

Популярные статьи сейчас

В центре Киева снесут торговый центр и построят высотку вдвое выше нормы

Украинцам с пенсией до 10 тысяч гривен дадут надбавку: как оформить

В Украине переименуют еще 2 области: стали известны новые названия

Просто так теперь не сдать: запустили новые правила обмена долларов

Показать еще

Для недвижимости, оформленной после 2013 года - доступен государственный онлайн-сервис Министерства юстиции Украины.

Манойло также напоминает о дополнительных способах получения информации о регистрации квартиры: через портал "Дія", государственных регистраторов в ЦНАП или нотариальные конторы.

Существует возможность самостоятельной регистрации через портал "Дія", но нотариус предупреждает, что в этом случае бумажная выписка не предоставляется. Процедура включает следующие шаги: выбор услуги "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество", подача электронного заявления, загрузка документов о зарегистрированных правах (до 1 января 2013 года) и подтверждение электронной цифровой подписью. Обычно регистрация завершается в течение 5 рабочих дней, хотя в отдельных случаях может затянуться до 35 дней.

Ранее владельцам квартир и домов напомнили о дедлайне.