Главное управление Государственной налоговой службы (ГНС) в Запорожской области предоставило важное разъяснение относительно уплаты налога на недвижимое имущество, поврежденное в результате вооруженной агрессии России.
Налоговики уточнили, с какого именно периода владельцы освобождаются от этой обязанности, даже если данные о разрушениях были внесены в Государственный реестр поврежденного имущества со значительной задержкой.
Временные нормы действуют на период военного положения, введенного Указом Президента Украины от 24 февраля 2022 года № 64/2022, и до 31 декабря года, в котором оно будет прекращено или отменено. Эти особенности определены подпунктом 69.22 пункта 69 подраздела 10 раздела ХХ "Переходные положения" НКУ.
В соответствии с Налоговым кодексом Украины (НКУ), налог не начисляется и не уплачивается за поврежденные объекты жилой и/или нежилой недвижимости (те, которые нуждаются в капитальном ремонте, реконструкции или реставрации), если данные о повреждении внесены в Государственный реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
Период освобождения для имущества, поврежденного в 2022 году
Даже если информация о повреждении имущества была внесена в Реестр только позже, налогоплательщики освобождаются от начисления налога за следующие периоды:
1.Жилая недвижимость (физические лица): Освобождение применяется за 2021 год и последующие налоговые (отчетные) периоды. Начисление налога возобновляется с месяца, следующего за месяцем, когда объект признан пригодным для проживания.
2.Жилая недвижимость (юридические лица): Освобождение применяется за период с 01 марта 2022 года и последующие налоговые (отчетные) периоды.
3.Нежилая недвижимость (физические и юридические лица): Освобождение применяется за период с 01 марта 2022 года и последующие налоговые (отчетные) периоды.
Начисление налога по всем указанным объектам возобновляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты были капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для проживания / для использования по целевому назначению.
Повреждения в 2023 году и позже
Для объектов, поврежденных в налоговых (отчетных) периодах, начиная с 01 января 2023 года, налог не начисляется и не уплачивается:
"Освобождение действует с первого числа месяца, в котором был зафиксирован факт повреждения... до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты жилой и/или нежилой недвижимости капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для проживания / для использования по целевому назначению".