Головне управління Державної податкової служби (ДПС) у Запорізькій області надало важливе роз'яснення щодо сплати податку на нерухоме майно, пошкоджене внаслідок збройної агресії Росії.
Податківці уточнили, з якого саме періоду власники звільняються від цього обов'язку, навіть якщо дані про руйнування були внесені до Державного реєстру пошкодженого майна зі значною затримкою.
Тимчасові норми діють на період воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022, та до 31 грудня року, в якому його буде припинено або скасовано. Ці особливості визначені підпунктом 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ "Перехідні положення" ПКУ.
Відповідно до Податкового кодексу України (ПКУ), податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості (ті, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації), якщо дані про пошкодження внесені до Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Період звільнення для майна, пошкодженого у 2022 році
Навіть якщо інформація про пошкодження майна була внесена до Реєстру лише пізніше, платники податків звільняються від нарахування податку за такі періоди:
1.Житлова нерухомість (фізичні особи): Звільнення застосовується за 2021 рік та наступні податкові (звітні) періоди. Нарахування податку відновлюється з місяця, наступного за місяцем, коли об’єкт визнано придатним для проживання.
2.Житлова нерухомість (юридичні особи): Звільнення застосовується за період з 01 березня 2022 року та наступні податкові (звітні) періоди.
3.Нежитлова нерухомість (фізичні та юридичні особи): Звільнення застосовується за період з 01 березня 2022 року та наступні податкові (звітні) періоди.
Нарахування податку по всіх зазначених об'єктах відновлюється починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому за даними Реєстру майна об’єкти були капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання / для використання за цільовим призначенням.
Пошкодження у 2023 році та пізніше
Для об’єктів, пошкоджених у податкових (звітних) періодах, починаючи з 01 січня 2023 року, податок не нараховується та не сплачується:
"Звільнення діє з першого числа місяця, в якому було зафіксовано факт пошкодження... до першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому за даними Реєстру майна об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для проживання / для використання за цільовим призначенням".