Злив води із системи опалення в багатоквартирному будинку – це складний процес, що вимагає професійного підходу, а не просто роботи "двірника". Помилки у цьому питанні можуть призвести до колосальних збитків для мешканців.
Як передає "Хвиля", про це повідомив експерт у сфері ЖКГ Олег Попенко.
За словами фахівця, багато будинків у Києві вже зіткнулися з наслідками неправильних дій. Щоб уникнути розриву стояків та затоплення підвалів, ОСББ та керуючі компанії повинні мати чіткий алгоритм дій та підготовлене обладнання.
"Злити воду з будинку – це не "відкрутили кран і пішли". Одна помилка – і у вас розірвані стояки, затоплений підвал і мінус мільйони гривень. Без чіткої схеми – це не управління, а рулетка", - наголосив Попенко.
Експерт виділив ключові вимоги для безпечного зливу теплоносія:
- Наявність схеми та людей. У будинку має бути інструкція, які крани перекривати і де знаходиться найнижча точка системи. Роботу мають виконувати мінімум 2-3 підготовлені людини.
- Обладнання. Обов'язкова наявність дренажного насоса з автономним живленням (від генератора або інвертора), оскільки без нього підвал перетвориться на басейн.
- Температурний контроль. Рішення про злив приймається, коли температура труб падає до критичної позначки +3...+4 градусів, а прогноз обіцяє морози.
"Якщо прогноз дає "мінус" на кілька днів, то злив потрібно починати до того, як стане 0. Тому що при 0 – ви вже запізнилися", - попередив експерт.
Попенко також наголосив на важливості правильної консервації каналізації. Якщо в будинку немає води та тепла, в унітази та сифони необхідно залити рідину, що не замерзає, інакше система каналізації замерзне і лусне. Зливати воду з опалення можна лише в каналізацію, а не в підвал чи на вулицю.
"Злив води – це тест на професіоналізм управління. Якщо будинок не має схеми, людей, насосів, термомоніторингу – це не ОСББ і не керуюча компанія. Це просто імітація управління", - резюмував Попенко.
Раніше Шмигаль оцінив ситуацію в енергетиці та запаси газу.