Квартира во время войны: почему украинцы спешат с покупкой недвижимости в 2026 году

Несмотря на сложную ситуацию в сфере безопасности и экономики, украинцы демонстрируют высокую заинтересованность в приобретении собственных квадратных метров.

Новое исследование аналитиков OLX свидетельствует о том, что более половины граждан (54%) планируют решить квартирный вопрос в течение 2026 года или ближайшей пятилетки, пишет Delo.ua. При этом 23% респондентов настроены на сделку в ближайшее время, опасаясь дальнейшего подорожания объектов.

Большинство покупателей ищут жилье для себя, стремясь улучшить бытовые условия. Интересно, что 48% опрошенных отдают предпочтение вторичному рынку, в то время как готовые новостройки выбирают лишь 18%.

Что касается финансирования, мнения разделились:

32% рассматривают возможность ипотечного кредитования.

31% планируют воспользоваться государственной программой "єОселя".

31% рассчитывают исключительно на собственные накопления.

Большинство украинцев ориентируются на доступный и средний ценовые сегменты. Так, 42% планируют уложиться в сумму до $30 тыс., а еще 39% готовы потратить от $30 до $60 тыс.

Самые популярные регионы для покупки недвижимости:

Киевская область — 35% (безоговорочный лидер);

Львовская область — 14%;

Одесская область — 10%. Минимальный спрос, вполне ожидаемо, наблюдается в прифронтовых зонах.

Война навсегда изменила критерии выбора жилья. Помимо цены и стабильности доходов, покупатели обращают внимание на техническую оснащенность дома:

58% ищут объекты с автономным отоплением.

36% считают критически важным наличие генератора.

35% требуют наличия обустроенного укрытия или бомбоубежища непосредственно в доме или рядом.

Хотя экономическая ситуация и частота атак рф заставляют часть граждан откладывать покупку, основной тренд 2026 года остается устойчивым: украинцы стремятся создавать свой дом там, где чувствуют себя максимально автономно и безопасно.