Системная коллизия между строительными нормами и законодательством о собственности превратилась в удобный инструмент для теплопоставщиков, позволяющий избегать ответственности за холод в квартирах.
Как передает "Хвиля", эксперт по вопросам ЖКХ Олег Попенко раскрыл механизм, с помощью которого поставщики услуг цинично используют Закон №417-VIII как "ширму" для прикрытия собственных нарушений.
Согласно государственным строительным нормам (ДБН) и постановлению КМУ №830, теплопоставщик обязан подавать теплоноситель строго по графику и обеспечивать в жилых помещениях температуру +18/+20 градусов. Однако на практике юридическая логика подменяется: ответственность за ледяные батареи перекладывается на самих жителей, ссылаясь на их статус совладельцев дома.
"Потери тепла в доме подменяют некачественную услугу, а ответственность за недогрев переводят на совладельцев, хотя первопричина – заниженные параметры теплоносителя на вводе", – подчеркивает Олег Попенко.
Схема манипуляции выглядит следующим образом: поставщик намеренно занижает температуру теплоносителя на входе в здание. Когда жители начинают жаловаться на холод, компания апеллирует к Закону №417, утверждая, что причина не в их работе, а в "старых сетях", "плохом утеплении" или "внутридомовых потерях". Таким образом, потери тепла используются как индульгенция за несоблюдение температурного графика.
Эксперт настаивает на том, что Закон №417 не отменяет обязанности поставлять качественную услугу. Жильцы могут отвечать за состояние сетей только в том случае, если на вводе в дом теплоноситель соответствует всем нормативам. Если же график нарушен изначально, любые разговоры о потерях внутри дома юридически ничтожны. Принцип должен быть непоколебим: сначала нормативное тепло на входе, и только потом – обсуждение состояния энергоэффективности здания.
Ранее эксперт рассказал, когда украинцы забудут о блэкаутах.