В Украине хотят отменить Жилищный кодекс и Закон о приватизации жилья: что готовят взамен

В Украине хотят отменить Жилищный кодекс и Закон о приватизации жилья.

Как передает "Хвиля", об этом говорится в материале Судебно-юридической газеты.

Верховная Рада готовится принять революционный закон об основных принципах жилищной политики (№12377), который полностью изменит правила игры на жилищном рынке. Документ уже прошел первое чтение, и ко второму этапу подготовлена сравнительная таблица изменений.

Что отменяют

После принятия закона перестанут действовать два ключевых документа: Жилищный кодекс Украины и закон о приватизации государственного жилья. Это означает конец целой эпохи в жилищных отношениях страны.

Главная проблема: не кодекс, а "рамка"

Главное научно-экспертное управление Рады выдало неутешительный вердикт: новый документ - это не полноценный кодекс, а лишь "рамочный" закон. Он устанавливает только общие принципы, а детали придется прописывать в других законах и подзаконных актах. Фактически, создается правовая неопределенность.

Судьба неприватизированного жилья

Особую тревогу вызывает отмена закона о приватизации. К законопроекту не приложили статистику о том, сколько государственного и коммунального жилья осталось неприватизированным. Правовой статус этих квартир становится непонятным, что напрямую угрожает правам граждан, живущих в таком жилье.

Единая база всего жилья: амбиции и риски

Власти планируют создать Единую информационно-аналитическую жилищную систему, куда внесут данные обо всем жилье в Украине - государственном, коммунальном, частном и даже бесхозном. Информация из существующих реестров будет переноситься автоматически, остальное внесут чиновники и владельцы.

На это дается 12 месяцев, а для территорий боевых действий - 12 месяцев после их окончания.

Скандал с персональными данными

Главное юридическое управление Рады забило тревогу: законопроект открывает доступ к конфиденциальной информации неопределенному кругу лиц. Под угрозой окажутся данные сотрудников спецслужб и разведки, что создает прямую угрозу нацбезопасности.

Юристы указывают, что документ противоречит Конституции, европейским конвенциям о защите персональных данных и практике Европейского суда. Персональные данные миллионов украинцев будут обрабатываться в неопределенных объемах неопределенным кругом субъектов - и люди не смогут контролировать этот процесс.

Что теряют граждане

С отменой Жилищного кодекса украинцы лишатся многих важных гарантий:

• Исчезнут правила использования общежитий для временного проживания
• Пропадут нормы об эксплуатации и ремонте жилья
• Отменят запрет на размещение промышленных объектов в жилых домах
• Усложнится выселение членов семьи при конфликтах
• Пенсионеры и люди с инвалидностью потеряют право требовать квартиры на нижних этажах.

Эксперты предупреждают: вместо системного регулирования жилищных отношений страна получит правовой вакуум, который придется заполнять годами.

Ранее мы писали, как приобрести жилье и не потерять госпомощь.