В Україні хочуть скасувати Житловий кодекс та Закон про приватизацію житла: що готують натомість

В Україні хочуть скасувати Житловий кодекс і Закон про приватизацію житла.

Як передає "Хвиля", про це йдеться в матеріалі Судово-юридичної газети.

Верховна Рада готується ухвалити революційний закон про основні принципи житлової політики (№12377), який повністю змінить правила гри на житловому ринку. Документ уже пройшов перше читання, і до другого етапу підготовлено порівняльну таблицю змін.

Що скасовують

Після ухвалення закону перестануть діяти два ключові документи: Житловий кодекс України та закон про приватизацію державного житла. Це означає кінець цілої епохи в житлових відносинах країни.

Головна проблема: не кодекс, а "рамка"

Головне науково-експертне управління Ради винесло невтішний вердикт: новий документ — це не повноцінний кодекс, а лише "рамковий" закон. Він встановлює лише загальні принципи, а деталі доведеться прописувати в інших законах і підзаконних актах. Фактично створюється правова невизначеність.

Доля неприватизованого житла

Особливу тривогу викликає скасування закону про приватизацію. До законопроєкту не додали статистику щодо того, скільки державного й комунального житла залишилося неприватизованим. Правовий статус цих квартир стає незрозумілим, що безпосередньо загрожує правам громадян, які проживають у такому житлі.

Єдина база всього житла: амбіції та ризики

Влада планує створити Єдину інформаційно-аналітичну житлову систему, до якої внесуть дані про все житло в Україні — державне, комунальне, приватне й навіть безхазяйне. Інформацію з наявних реєстрів переноситимуть автоматично, решту вноситимуть чиновники та власники.

На це відводиться 12 місяців, а для територій бойових дій — 12 місяців після їх завершення.

Скандал із персональними даними

Головне юридичне управління Ради забило на сполох: законопроєкт відкриває доступ до конфіденційної інформації невизначеному колу осіб. Під загрозою опиняться дані співробітників спецслужб і розвідки, що створює пряму загрозу нацбезпеці.

Юристи вказують, що документ суперечить Конституції, європейським конвенціям про захист персональних даних і практиці Європейського суду. Персональні дані мільйонів українців оброблятимуться в невизначених обсягах невизначеним колом суб’єктів — і люди не зможуть контролювати цей процес.

Що втрачають громадяни

Із скасуванням Житлового кодексу українці позбудуться багатьох важливих гарантій:

• Зникнуть правила використання гуртожитків для тимчасового проживання
• Зникнуть норми щодо експлуатації та ремонту житла
• Скасують заборону на розміщення промислових об’єктів у житлових будинках
• Ускладниться виселення членів сім’ї у разі конфліктів
• Пенсіонери та люди з інвалідністю втратять право вимагати квартири на нижніх поверхах.

Експерти попереджають: замість системного регулювання житлових відносин країна отримає правовий вакуум, який доведеться заповнювати роками.

Раніше ми писали, як придбати житло і не втратити держдопомогу.