Оренда квартир у Німеччині: як українцям отримати соціальну підтримку на житло

Українським біженцям розповіли, як орендувати житло у Німеччині.

Як передає "Хвиля", про це йдеться на сайті germany4ukraine.de.

Війна змусила мільйони українців залишити свої будинки та шукати притулок в інших країнах. Німеччина стала одним із головних напрямків для біженців, надавши їм можливість отримати безпеку та тимчасовий дах. У контексті цього одним із найважливіших питань є пошук житла. Зазначимо, що у Німеччині процес оренди квартир має свої особливості, правила та вимоги, з якими необхідно ознайомитись заздалегідь.

Так, українські біженці в Німеччині можуть отримувати соціальну підтримку, яка включає виплати на проживання та кошти на оренду житла. Держава оплачує витрати відповідно до норм житлової площі.

Отже, відразу після отримання дозволу на перебування, біженці в Німеччині можуть самостійно орендувати житло. Для цього необхідно зареєструватися у тимчасовому притулку, у центрі прийому біженців, або ж у відомстві у справах іноземців.

До того ж, українці з тимчасовим захистом, які не мають достатньо фінансів для покриття своїх витрат на проживання, отримують у Німеччині державну підтримку.

Зокрема, працездатні біженці та члени їхніх сімей, які проживають разом, одержують гарантований мінімум соціального забезпечення для безробітних – громадянську допомогу (Bürgergeld). Що стосується решти біженців, які потребують підтримки, то вони отримують соціальну допомогу (Sozialhilfe). Вона покриває витрати на житло та опалення в межах допустимого розміру.

Зверніть увагу, що перед укладанням договору оренди людям з тимчасовим захистом слід отримати підтвердження про відшкодування витрат на оплату житла та опалення в Центрі зайнятості (Jobcenter) або в Управлінні соціального захисту за місцем проживання.

Також слід врахувати, що якщо біженці збираються жити у квартирі тривалий час, то для реєстрації в центрі надання адміністративних послуг (Bürgerbüro) будуть потрібні такі документи:

• біометричний закордонний паспорт або інше посвідчення особи (ID-картка) – для всіх членів сім'ї;
• дозвіл на перебування (Aufenthaltserlaubnis), тимчасовий дозвіл на перебування (Fiktionsbescheinigung) або довідка про реєстрацію як прохач притулку (Anlaufbescheinigung/ Ankunftsnachweis);
• підтвердження від надання житла (це може бути орендодавець або уповноважені ним особи, житлове управління, друзі, знайомі або члени сім'ї, де розмістився біженець). Формуляри з необхідними даними можна знайти на сайті міста, товариства чи органу реєстрації;
• свідоцтво про народження – для дітей, свідоцтво про шлюб – для подружжя.

У тому випадку, якщо немає жодного з таких документів, у яких персональні дані записані латинськими літерами, необхідно спочатку зареєструватися у пункті прийому біженців або у відомстві у справах іноземців. Вже після цього вам видадуть довідку про реєстрацію, яку слід зберігати та пред'являти в установах.

Держава покриває вартість оренди житла

Ще одним важливим моментом є те, що Центр зайнятості покриває витрати на оренду житла. Однак, як говориться на інформаційному порталі для іммігрантів у Німеччині handbookgermany.de, він це робить лише до певної суми та за дотримання певних умов.

Тобто, перед тим як ви розпочнете пошук квартири, потрібно поцікавитися у Jobcenter, наскільки високою може бути орендна плата і яким іншим вимогам має відповідати житло. Справа в тому, що сума витрат на оренду відрізняється в різних містах і залежить від різних факторів, наприклад від типу опалення та розміру будівлі.

На додаток до цього квартира повинна задовольняти певні норми, щоб центр зайнятості оплачував орендну плату та опалення. Тобто, зазвичай, квартира площею 45-50 кв. м вважається достатнім для однієї особи. Отже, з кожною наступною людиною, яка житиме в цьому житлі, у норму додається 10-15 кв. м.

На сайті також наводиться приклад. Згідно з ним, у Берліні це 426 євро на людину (базова орендна плата + комунальні послуги без опалення та електроенергії), у Мюнхені – 781 євро, у Гамбурзі – 573 євро, а у Кельні – 633 євро.

Таким чином, у Берліні дві особи можуть винаймати житло за 515,45 євро, а троє – за 594,45 євро. У свою чергу, у Мюнхені орендна плата на двох осіб становитиме приблизно 1005 євро, а на трьох – близько 1184 євро.

У Кельні дві особи платитимуть близько 1115 євро, а три особи – 1365,65 євро. У Гамбурзі квартира на двох коштуватиме приблизно 798 євро, а на трьох – 1015,70 євро.

Однак тут слід врахувати, що більшість установ відхиляють пропозиції оренди на обмежений термін, а також пропозиції оренди із градуйованою орендою (Staffelmiete).

Нагадаємо, Німеччина заборонила частини біженців платити готівкою.