В Україні розробляється масштабний план щодо вирішення житлової проблеми для внутрішньо переміщених осіб (ВПО).
Як повідомляє РБК-Україна, голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади та лідер партії "Слуга народу" Олена Шуляк розкрила деталі чотирьох механізмів, покликаних забезпечити житлом понад 4 мільйони українців, які залишили свої будинки через війну.
Вона зазначила, що зараз в Україні налічується понад 4 мільйони внутрішньо переміщених осіб (ВПО), з яких 26% потребують соціального захисту. З огляду на масштаб проблеми, у країні розробляється масштабний план щодо вирішення житлового питання для переселенців.
"Розробка нових інструментів житлової політики для ВПО - це не лише ініціатива українського уряду, а й вимога міжнародних партнерів. Запуск соціальної оренди та оренди з правом викупу є зобов'язанням, зафіксованим у програмі Ukraine Facility. Згідно з цією програмою, Україна до 2027 року отримає від ЄС 50 млрд євро на відновлення та реформи", - сказала Шуляк.
Іпотека "єОселя"
Програма "єОселя" готується до істотних змін, щоб стати доступнішою для переселенців:
- Зниження першого внеску з 20% до 15%
- Зменшення процентної ставки до 3%
- Скасування обмеження на вік житла (раніше – не старше 3 років)
- Особливі умови для сімей з дітьми
Житло для переселенців / Фото: Telegram УПСЗН Ірпінської міської ради
Оренда з правом викупу
Цей інноваційний інструмент, відомий у США як "rent-to-own", дозволить ВПО поступово стати власниками житла, що орендується. Нерухомість перебуватиме у власності громад, а орендна плата розраховуватиметься з урахуванням фінансових можливостей орендарів.
Соціальна оренда
Планується впровадження системи соціальної оренди, популярної у країнах ЄС. Цей механізм передбачає оренду житла за цінами нижчими за ринкові, де орендодавцями виступають громади. Кошти від здачі житла будуть спрямовуватися до місцевих бюджетів для подальшого розвитку житлового фонду.
Додаткові субсидії
Міністерство соціальної політики розробляє нову систему субсидій на оренду житла для ВПО. Особливості програми:
- Розрахунок субсидії на кожного члена сім'ї (13,5 кв. м на особу, мінімум 35 кв. м на сім'ю)
- Врахування регіональних коефіцієнтів вартості оренди
- Обов'язкове укладання офіційного договору оренди
Ці заходи покликані не лише вирішити гостру житлову проблему, а й стимулювати економіку, запобігаючи вимушеній міграції українців. Реалізація цих ініціатив стане важливим кроком у відновленні країни та підтримці громадян, які постраждали від воєнних дій.
Зазначимо, раніше експерт оцінив, чи переселенці зможуть дочекатися обіцяних грошей на житло.