В Украине разрабатывается масштабный план по решению жилищной проблемы для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ).
Как сообщает РБК-Украина, глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти и лидер партии "Слуга народа" Елена Шуляк раскрыла детали четырех механизмов, призванных обеспечить жильем более 4 миллионов украинцев, покинувших свои дома из-за войны.
Она отметила, что сейчас в Украине насчитывается более 4 миллионов внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), из которых 26% нуждаются в социальной защите. Учитывая масштаб проблемы, в стране разрабатывается масштабный план по решению жилищного вопроса для переселенцев.
"Разработка новых инструментов жилищной политики для ВПЛ - это не только инициатива украинского правительства, но и требование международных партнеров. Запуск социальной аренды и аренды с правом выкупа является обязательством, зафиксированным в программе Ukraine Facility. Согласно этой программе, Украина до 2027 года получит от ЕС 50 млрд евро на восстановление и реформы", - сказала Шуляк.
Ипотека "єОселя"
Программа "єОселя" готовится к существенным изменениям, чтобы стать более доступной для переселенцев:
- Снижение первого взноса с 20% до 15%
- Уменьшение процентной ставки до 3%
- Отмена ограничения на возраст жилья (ранее - не старше 3 лет)
- Особые условия для семей с детьми
Жилье для переселенцев / Фото: Telegram УПСЗН Ирпенского городского совета
Аренда с правом выкупа
Этот инновационный инструмент, известный в США как "rent-to-own", позволит ВПЛ постепенно стать владельцами арендуемого жилья. Недвижимость будет находиться в собственности громад, а арендная плата будет рассчитываться с учетом финансовых возможностей арендаторов.
Социальная аренда
Планируется внедрение системы социальной аренды, популярной в странах ЕС. Этот механизм предусматривает аренду жилья по ценам ниже рыночных, где арендодателями выступают громады. Средства от сдачи жилья будут направляться в местные бюджеты для дальнейшего развития жилищного фонда.
Дополнительные субсидии
Министерство социальной политики разрабатывает новую систему субсидий на аренду жилья для ВПЛ. Особенности программы:
- Расчет субсидии на каждого члена семьи (13,5 кв. м на человека, минимум 35 кв. м на семью)
- Учет региональных коэффициентов стоимости аренды
- Обязательное заключение официального договора аренды
Эти меры призваны не только решить острую жилищную проблему, но и стимулировать экономику, предотвращая вынужденную миграцию украинцев. Реализация этих инициатив станет важным шагом в восстановлении страны и поддержке граждан, пострадавших от военных действий.
Отметим, ранее эксперт оценил, смогут ли переселенцы дождаться обещанных денег на жилье.