В Украине арендуемые квартиры могут перейти в собственность арендатора.
Как передает "Хвиля", об этом сообщила пресс-служба "Укрфинжилья".
В современном мире многие украинцы арендуют жилье. Особенно в крупных городах арендная плата часто является единственным доступным вариантом для молодых семей, студентов, специалистов, которые только начинают свой профессиональный путь. К тому же учитывая нынешнюю реальность, увеличилось число переселенцев, которым также приходится снимать жилье. Многие годами живут в арендованных квартирах, мечтая однажды иметь собственное жилье, но финансовые возможности не позволяют осуществить эту мечту.
При этом в Украине планируется внедрить инновационную программу, которая может кардинально изменить ситуацию на рынке недвижимости. Суть предложенной инициативы заключается в создании механизма, благодаря которому арендованное жилье со временем может стать собственностью человека, который его арендует. Речь идет об известной в мире модели Rent-to-Own, позволяющей арендаторам постепенно выкупать жилье.
Следовательно, арендатор будет платить ежемесячные платежи, одна часть которых будет уходить в аренду, а другая - на выкуп жилья. В период аренды жилье будет оставаться в собственности хозяина или предоставляющей услугу компании.
Таким образом, после выполнения всех условий дом перейдет в полную собственность арендатора. В "Укрфинжилье" объяснили, что это альтернатива для семей, не имеющих денег для первоначального взноса на ипотеку, но нуждающегося в собственном жилье.
К тому же ВПЛ смогут воспользоваться этой программой на выгодных условиях с пониженными ставками. На этапе выкупа модель будет интегрирована с ипотечной программой "єОселя".
Однако для запуска Rent-to-Own в Украине необходимо:
- разработать законодательную базу;
- обеспечить гарантии для владельцев жилья и застройщиков;
- привлечь финансовую поддержку от государства и международных партнеров.
Напомним, в Киеве обнаружили трехкратный разрыв цен между районами.