В умовах критичних перебоїв з електроенергією та опаленням столиця України зіткнулася із загрозою масштабної комунальної катастрофи. На думку експертів, централізована система ЖКГ фактично паралізована, і порятунок житлового фонду від незворотних руйнувань тепер повністю залежить від низової самоорганізації мешканців.
Як передає "Хвиля", про це в ефірі з Юрієм Романенко заявив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко.
Він наголосив, що надії на ЖЕКи чи керуючі компанії за нинішніх умов – це фатальна помилка, яка може коштувати киянам житла.
Параліч системи управління
Головною загрозою для багатоповерхівок стали не так самі відключення, як бездіяльність комунальних служб, які не встигають або відмовляються зливати воду із систем опалення. Це призводить до розриву труб та радіаторів, роблячи будинки непридатними для життя на довгі місяці.
"Керуюча компанія безпосередньо винна, якщо не злила воду. Але знайдеться тисяча відмазок, щоб цього не робити, - зазначив Попенко. - Якомусь сантехніку, який випив пару пляшок пива, простіше сказати: "Та пішли ви... у мене законний вихідний". Очевидно, керівництво багатьох компаній просто "забило болт" і вирішило: та ну ня ми будемо чимось займатися, нехай вони самі мучаться".
За словами експерта, відновлення будинків з "розмороженою" системою опалення займе роки через бюрократію та брак коштів.
"Уявіть, потрібно провести капітальний ремонт із заходом у кожну квартиру. Це технічне обстеження, тендерна документація, пошук грошей. Люди зможуть повернутися до таких будинків не раніше, ніж через рік, два чи три. І то не факт, що бюджет виділить кошти на заміну всього обладнання", - попередив Попенко.
Прецедент на Печерську: інструкція з виживання
Єдиним робочим сценарієм порятунку Попенко назвав повну самоорганізацію мешканців, навівши приклад один із будинків у Печерському районі Києва. Там мешканці не стали чекати на аварійні бригади.
"Люди оцінили загрозу, оцінили можливості керуючої компанії, яка н*я робити не буде, і визначили відповідальних у під'їзді. Вони взяли головного інженера ЖЕКу, отримали у нього ключі та інструкції, як правильно злити воду", - розповів експерт.
За його словами, це ідеальний приклад співпраці, коли мешканці взяли на себе технічну частину роботи, на яку комунальники не мали персоналу.
"Запровадження графіків" подачі газу: Нафтогаз зробив термінову заяву
Запас міцності Києва: скільки діб будинки триматимуть тепло без опалення
Пенсіонерів розділили на чотири групи: кому додали 2340 гривень, а кому - лише 46
Зимова підтримка, пенсія та субсидії: ПФУ розкрив реальні цифри виплат
"Потім вони ж разом із головним інженером оцінили ситуацію і подали опалення назад, коли це стало можливим. Здорове мислення збіглося у керуючої компанії та людей. Це найкращий спосіб врятувати будинок", - додав Попенко.
Ілюзія безпеки
Проте самоорганізація спрацьовує не завжди. Експерт навів приклад провального менеджменту в одному з ОСББ Дарницького району, де мешканці зібрали величезну суму на генератори, але залишилися без світла.
"В одному ОСББ настала криза: вони купували два генератори, витратили 2,5 млн гривень. У результаті один генератор взагалі десь зник, другий виявився поламаним, а ремонтувати його ніде. Гроші пішли незрозуміло куди, і люди сидять без світла", - констатував Попенко.
Прогноз: 2-3 тижні холоду
Експерт попереджає, що ситуація не покращиться найближчим часом. Прогнози чиновників про швидке відновлення він називає "потьомкінськими селами".
"Я не вірю, що підключать усім будинкам тепло найближчими днями. Або нам просто розкажуть, що все добре, що буде абсолютною брехнею. Ми маємо визнати: це комунальна катастрофа. Люди по 5-7 днів сидять без води, світла та тепла, і реального виходу, окрім як виїхати чи рятувати будинок своїми руками, зараз немає", - резюмував Попенко.
Раніше повідомлялося, що ситуація зі світлом та теплом у Києві критична.